2 rue du clos madelon, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du clos madelon, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 rue du clos madelon, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Cite Leday-824 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1258 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 1075 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 660 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 677 mètres
- - Ecole primaire Alain Détré à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du clos madelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du clos madelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du clos madelon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue du clos madelon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du clos madelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du clos madelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du clos madelon dans son marché local
Prix du 2 rue du clos madelon par rapport à la voie
Sur rue du clos madelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 rue du clos madelon se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du clos madelon par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du clos madelon se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -7.7 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
