21 rue du clos madelon, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue du clos madelon, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 21 rue du clos madelon, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Cite Leday-824 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1198 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 975 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 572 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 729 mètres
- - Ecole primaire Alain Détré à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue du clos madelon
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue du clos madelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue du clos madelon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 rue du clos madelon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue du clos madelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue du clos madelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue du clos madelon dans son marché local
Prix du 21 rue du clos madelon par rapport à la voie
Sur rue du clos madelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 21 rue du clos madelon se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue du clos madelon par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue du clos madelon se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 16.69 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
