18 Rue du Colombier, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 868 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Colombier, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 1390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Republique-715 à 61 mètres
- - Abbeville à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 629 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 245 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Colombier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 18 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 18 Rue du Colombier se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Colombier par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Colombier se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 24.89 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Colombier à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Colombier est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
