18 Rue du Prayel, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Prayel, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 18 Rue du Prayel, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Eglise Saint Gilles-827 à 143 mètres
- - Abbeville à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 576 mètres
- - Collège Millevoye à 576 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 401 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 742 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 138 mètres
Ventes au 18 Rue du Prayel
Une vente a été recensée au 18 Rue du Prayel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Prayel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Prayel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Prayel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Prayel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Prayel dans son marché local
Prix du 18 Rue du Prayel par rapport à la voie
Sur Rue du Prayel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 18 Rue du Prayel se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Prayel par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Prayel se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -15.76 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
