8 Rue du Prayel, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Prayel, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue du Prayel, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Eglise Saint Gilles-827 à 169 mètres
- - Abbeville à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 591 mètres
- - Collège Millevoye à 591 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 426 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 768 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Prayel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Prayel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Prayel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Prayel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Prayel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Prayel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Prayel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Prayel par rapport à la voie
Sur Rue du Prayel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 8 Rue du Prayel se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Prayel par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Prayel se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -14.53 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
