10 Rue du Verger, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°10 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Verger, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Faubourg de Menchecourt.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Gaston Dufresne-162 à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Thuison-Menchecourt à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Dany Pruvot à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Verger, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 10 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 10 Rue du Verger se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Verger par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Verger se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 4.36 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue du Verger
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 10 Rue du Verger à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
