3 Rue Edouard Branly, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Edouard Branly, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 338 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Vauban-489 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 188 mètres
- - Collège Millevoye à 188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 436 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 313 mètres
Ventes au 3 Rue Edouard Branly
Les 3 ventes au 3 Rue Edouard Branly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Branly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 3 Rue Edouard Branly se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Branly par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edouard Branly se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 30.8 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Edouard Branly à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Edouard Branly est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
