29 Rue Jean Macé, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Jean Macé, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville -Lycee Agricole-209 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 502 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 454 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 238 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jean Macé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 29 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 29 Rue Jean Macé se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jean Macé par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Jean Macé se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 17.65 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Jean Macé à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Jean Macé est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
