2 Rue Josse Van Robais, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Josse Van Robais, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°2 b et de n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Josse Van Robais, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 3 parkings - 385 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0046 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0047 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pilori-563 à 63 mètres
- - Abbeville à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 332 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 173 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 184 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 214 mètres
Ventes au 2 Rue Josse Van Robais
Une vente a été recensée au 2 Rue Josse Van Robais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Josse Van Robais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Josse Van Robais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Josse Van Robais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Josse Van Robais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Josse Van Robais dans son marché local
Prix du 2 Rue Josse Van Robais par rapport à la voie
Sur Rue Josse Van Robais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Rue Josse Van Robais se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Josse Van Robais par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Josse Van Robais se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 21.95 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Josse Van Robais à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Josse Van Robais est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
