18 Rue Leday, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Leday, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Leday, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville -Lycee Agricole-209 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 677 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 573 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 211 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 418 mètres
- - Ecole primaire Alain Détré à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Leday
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Leday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Leday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Leday, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Leday dans son marché local
Prix du 18 Rue Leday par rapport à la voie
Sur Rue Leday, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 18 Rue Leday se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Leday par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Leday se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -7.02 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
