28 Rue Ledien, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Ledien, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Ledien, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pasteur-709 à 104 mètres
- - Abbeville à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1030 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 806 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 588 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 167 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 182 mètres
Ventes au 28 Rue Ledien
Une vente a été recensée au 28 Rue Ledien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Ledien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Ledien, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ledien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ledien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Ledien dans son marché local
Prix du 28 Rue Ledien par rapport à la voie
Sur Rue Ledien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 28 Rue Ledien se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Ledien par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Ledien se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -27.41 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 600 € au 28 Rue Ledien à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 665 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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