31 Rue Ledien, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ledien, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°58 mais inférieur de 6 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Ledien, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran.
2 niveaux - 2 logements - 474 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-St-Jacques-197 à 185 mètres
- - Abbeville à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 960 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 698 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 484 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 293 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 240 mètres
Ventes au 31 Rue Ledien
Une vente a été recensée au 31 Rue Ledien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Ledien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Ledien, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ledien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ledien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ledien dans son marché local
Prix du 31 Rue Ledien par rapport à la voie
Sur Rue Ledien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 31 Rue Ledien se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ledien par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ledien se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -14.16 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
