38 Rue Ledien, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Ledien, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Ledien, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pasteur-709 à 154 mètres
- - Abbeville à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 994 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 754 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 537 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 223 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Ledien
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Ledien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Ledien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Ledien, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Ledien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Ledien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Ledien dans son marché local
Prix du 38 Rue Ledien par rapport à la voie
Sur Rue Ledien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 38 Rue Ledien se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Ledien par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Ledien se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -14.1 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
