6 Rue Ledien, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ledien, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Ledien, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pasteur-709 à 73 mètres
- - Abbeville à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1058 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 845 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 627 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 127 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 184 mètres
Ventes au 6 Rue Ledien
Une vente a été recensée au 6 Rue Ledien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ledien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ledien, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ledien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ledien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ledien dans son marché local
Prix du 6 Rue Ledien par rapport à la voie
Sur Rue Ledien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 6 Rue Ledien se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ledien par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Ledien se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et -7.36 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 6 Rue Ledien à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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