64 Rue Ledien, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Ledien, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°66 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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À propos du 64 Rue Ledien, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-St-Jacques-197 à 162 mètres
- - Abbeville à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 940 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 672 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 460 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 320 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 250 mètres
Ventes au 64 Rue Ledien
Une vente a été recensée au 64 Rue Ledien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Ledien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Ledien, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Ledien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Ledien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Ledien dans son marché local
Prix du 64 Rue Ledien par rapport à la voie
Sur Rue Ledien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 64 Rue Ledien se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Ledien par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Ledien se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -16.57 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 64 Rue Ledien à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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