11 Rue Lefébure de Cerisy, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lefébure de Cerisy, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Lefébure de Cerisy, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Bonaparte-37 à 87 mètres
- - Abbeville à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 646 mètres
- - Collège Millevoye à 646 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 576 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 720 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 345 mètres
Ventes au 11 Rue Lefébure de Cerisy
Les 3 ventes au 11 Rue Lefébure de Cerisy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lefébure de Cerisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lefébure de Cerisy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lefébure de Cerisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lefébure de Cerisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lefébure de Cerisy dans son marché local
Prix du 11 Rue Lefébure de Cerisy par rapport à la voie
Sur Rue Lefébure de Cerisy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 11 Rue Lefébure de Cerisy se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lefébure de Cerisy par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lefébure de Cerisy se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 32.84 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Lefébure de Cerisy à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Lefébure de Cerisy est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
