7 Rue Lefébure de Cerisy, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lefébure de Cerisy, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lefébure de Cerisy, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Bonaparte-37 à 91 mètres
- - Abbeville à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 640 mètres
- - Collège Millevoye à 640 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 567 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 719 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lefébure de Cerisy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lefébure de Cerisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lefébure de Cerisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lefébure de Cerisy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lefébure de Cerisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lefébure de Cerisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lefébure de Cerisy dans son marché local
Prix du 7 Rue Lefébure de Cerisy par rapport à la voie
Sur Rue Lefébure de Cerisy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 7 Rue Lefébure de Cerisy se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lefébure de Cerisy par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lefébure de Cerisy se situe 9 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 30.82 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lefébure de Cerisy à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lefébure de Cerisy est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
