22 Rue Lesueur, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lesueur, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Rue Lesueur, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 48 parkings - 728 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Bonaparte-37 à 98 mètres
- - Abbeville à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 717 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 698 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 526 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 573 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 300 mètres
Ventes au 22 Rue Lesueur
Les 4 ventes au 22 Rue Lesueur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lesueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lesueur, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lesueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lesueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lesueur dans son marché local
Prix du 22 Rue Lesueur par rapport à la voie
Sur Rue Lesueur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 22 Rue Lesueur se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lesueur par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Lesueur se situe 0 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 0 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
