8 Rue Millevoye, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Millevoye, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Millevoye, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Tribunal-428 à 154 mètres
- - Abbeville à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 265 mètres
- - Collège Millevoye à 265 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 421 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 873 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Millevoye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Millevoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Millevoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Millevoye, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Millevoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Millevoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Millevoye dans son marché local
Prix du 8 Rue Millevoye par rapport à la voie
Sur Rue Millevoye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 8 Rue Millevoye se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Millevoye par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Millevoye se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 16.4 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Millevoye à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Millevoye est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 8 Rue Millevoye à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.
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