30 Rue Pados, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Pados, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°32 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Pados, 80100 Abbeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-St-Jacques-197 à 116 mètres
- - Abbeville à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 798 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 482 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 287 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 528 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Pados
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Pados au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Pados
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Pados, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pados
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pados complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Pados dans son marché local
Prix du 30 Rue Pados par rapport à la voie
Sur Rue Pados, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 30 Rue Pados se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Pados par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Pados se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 13.84 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Pados à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Pados est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
