2 Rue Paul Duclerc, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Duclerc, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Paul Duclerc, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
1 niveau - 24 logements - 1668 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Hotel Des Impots-195 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 526 mètres
- - Collège Millevoye à 526 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 451 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 350 mètres
- - Ecole primaire Alain Détré à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Duclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Duclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Duclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Duclerc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Duclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Duclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Duclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Duclerc par rapport à la voie
Sur Rue Paul Duclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Rue Paul Duclerc se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Duclerc par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Duclerc se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -22.18 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 2 Rue Paul Duclerc à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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