Square le Guindal, 80100 Abbeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square le Guindal, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square le Guindal dans son marché local
Prix Square le Guindal par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Square le Guindal se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 32.15 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Square le Guindal à Abbeville
Le loyer moyen estimé Square le Guindal est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square le Guindal
Les ventes enregistrées Square le Guindal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square le Guindal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Saint-Vulfran-470 à 129 mètres
- - Abbeville à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 623 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 581 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 412 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 601 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square le Guindal
Adresses Square le Guindal
Retrouvez ci-dessous les adresses Square le Guindal, classées par tranches de numéros.
