Voie Communale le Guindal, 80100 Abbeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Voie Communale le Guindal, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Voie Communale le Guindal dans son marché local
Prix Voie Communale le Guindal par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Voie Communale le Guindal se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 33.68 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Voie Communale le Guindal à Abbeville
Le loyer moyen estimé Voie Communale le Guindal est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Voie Communale le Guindal
Les ventes enregistrées Voie Communale le Guindal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Voie Communale le Guindal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Saint-Vulfran-470 à 163 mètres
- - Abbeville à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 657 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 606 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 430 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 571 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Voie Communale le Guindal
Adresses Voie Communale le Guindal
Retrouvez ci-dessous les adresses Voie Communale le Guindal, classées par tranches de numéros.
