23 Rue Chandenier, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chandenier, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°25 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Chandenier, 80300 Albert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 114 mètres
- - Albert à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 1075 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 259 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Chandenier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chandenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Chandenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Chandenier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chandenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chandenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chandenier dans son marché local
Prix du 23 Rue Chandenier par rapport à la voie
Sur Rue Chandenier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 23 Rue Chandenier se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chandenier par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Chandenier se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Albert et 12.47 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Chandenier à Albert
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Chandenier est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 51.06 % sur 1 an et augmenté de 52.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
