41 Rue Chandenier, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Chandenier, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°43 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Chandenier, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Gare Sncf à 170 mètres
- - Albert à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 1168 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Chandenier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Chandenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Chandenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Chandenier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Chandenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Chandenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Chandenier dans son marché local
Prix du 41 Rue Chandenier par rapport à la voie
Sur Rue Chandenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 41 Rue Chandenier se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Chandenier par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Chandenier se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Albert et -42.34 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 900 € au 41 Rue Chandenier à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 323 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
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