12 Rue de Boulan, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Boulan, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°16 mais inférieur de 7.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue de Boulan, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 449 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 120 mètres
- - Albert à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 965 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 194 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 965 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 39 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Boulan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Boulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Boulan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Boulan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Boulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Boulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Boulan dans son marché local
Prix du 12 Rue de Boulan par rapport à la voie
Sur Rue de Boulan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 12 Rue de Boulan se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Boulan par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Boulan se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Albert et -16.07 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
