23 Rue de Boulan, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Boulan, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue de Boulan, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 137 mètres
- - Albert à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 930 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 139 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 930 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 16 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Boulan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Boulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Boulan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Boulan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Boulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Boulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Boulan dans son marché local
Prix du 23 Rue de Boulan par rapport à la voie
Sur Rue de Boulan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 23 Rue de Boulan se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Boulan par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Boulan se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Albert et -22.6 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
