28 Rue de Boulan, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Boulan, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de Boulan, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 2 logements - 361 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 98 mètres
- - Albert à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 895 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 101 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 895 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 61 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Boulan
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Boulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Boulan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Boulan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Boulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Boulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Boulan dans son marché local
Prix du 28 Rue de Boulan par rapport à la voie
Sur Rue de Boulan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 28 Rue de Boulan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Boulan par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Boulan se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Albert et -11.28 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 28 Rue de Boulan à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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