8 bis Rue Jeanne d’Harcourt, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jeanne d’Harcourt, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Jeanne d’Harcourt, 80300 Albert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 194 mètres
- - Albert à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 792 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 792 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 185 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jeanne d’Harcourt
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jeanne d’Harcourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Jeanne d’Harcourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Jeanne d’Harcourt, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jeanne d’Harcourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jeanne d’Harcourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jeanne d’Harcourt dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jeanne d’Harcourt par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Harcourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 8 bis Rue Jeanne d’Harcourt se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jeanne d’Harcourt par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Jeanne d’Harcourt se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Albert et 19.66 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Jeanne d’Harcourt à Albert
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Jeanne d’Harcourt est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 50.31 % sur 1 an et augmenté de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
