16 Rue Philippe Carette, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Philippe Carette, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 90.93 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Philippe Carette, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Pierre Et Marie Curie à 68 mètres
- - Albert à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 538 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 102 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 538 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 403 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 454 mètres
Ventes au 16 Rue Philippe Carette
Les 2 ventes au 16 Rue Philippe Carette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Philippe Carette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Philippe Carette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Philippe Carette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Philippe Carette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Philippe Carette dans son marché local
Prix du 16 Rue Philippe Carette par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Carette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 16 Rue Philippe Carette se situe 91.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Philippe Carette par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Philippe Carette se situe 54.97 % au-dessus de la moyenne de Albert et 14.77 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 16 Rue Philippe Carette à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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