4 Allée Cantate à Trois Voix, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Cantate à Trois Voix, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée Cantate à Trois Voix, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Plein Sud 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Magniez à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 428 mètres
- - Collège Sagebien à 935 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 766 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 384 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Cantate à Trois Voix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Cantate à Trois Voix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Cantate à Trois Voix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Cantate à Trois Voix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Cantate à Trois Voix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Cantate à Trois Voix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Cantate à Trois Voix dans son marché local
Prix du 4 Allée Cantate à Trois Voix par rapport à la voie
Sur Allée Cantate à Trois Voix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 4 Allée Cantate à Trois Voix se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Cantate à Trois Voix par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Cantate à Trois Voix se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 60.27 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 050 € au 4 Allée Cantate à Trois Voix à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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