10 Allée de Beaulieu, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée de Beaulieu, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Est 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 84 logements - 1115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormaie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 439 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 450 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 468 mètres
- - Ecole primaire Réaumur à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de Beaulieu dans son marché local
Prix du 10 Allée de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Allée de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 10 Allée de Beaulieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de Beaulieu par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée de Beaulieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Amiens et 100 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée de Beaulieu à Amiens
Le loyer moyen estimé au 10 Allée de Beaulieu est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
