31 Allée de l'Eventail, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de l'Eventail, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Allée de l'Eventail, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Stade à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service général à 230 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 230 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 620 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 863 mètres
Ventes au 31 Allée de l'Eventail
Une vente a été recensée au 31 Allée de l'Eventail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée de l'Eventail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée de l'Eventail, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée de l'Eventail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée de l'Eventail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de l'Eventail dans son marché local
Prix du 31 Allée de l'Eventail par rapport à la voie
Sur Allée de l'Eventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 31 Allée de l'Eventail se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de l'Eventail par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée de l'Eventail se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 55.97 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 100 € au 31 Allée de l'Eventail à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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