5 Allée de l'Oeil Ecoute, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de l'Oeil Ecoute, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Allée de l'Oeil Ecoute, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Petit à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 543 mètres
- - Collège Sagebien à 1005 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 644 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 349 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de l'Oeil Ecoute
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de l'Oeil Ecoute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de l'Oeil Ecoute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de l'Oeil Ecoute, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de l'Oeil Ecoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de l'Oeil Ecoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de l'Oeil Ecoute dans son marché local
Prix du 5 Allée de l'Oeil Ecoute par rapport à la voie
Sur Allée de l'Oeil Ecoute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 5 Allée de l'Oeil Ecoute se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de l'Oeil Ecoute par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de l'Oeil Ecoute se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 61.47 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 150 € au 5 Allée de l'Oeil Ecoute à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 852 € si le professionnel les prend en charge.
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