Rue des Visages Radieux, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Visages Radieux, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Visages Radieux dans son marché local
Prix Rue des Visages Radieux par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Visages Radieux se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 14.25 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Visages Radieux à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue des Visages Radieux est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Visages Radieux
Les ventes enregistrées Rue des Visages Radieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Visages Radieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 210 mètres
- - Saint-Roch à 1750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 582 mètres
- - Collège Sagebien à 785 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 765 mètres
- - Lycée d'enseignement technologique Edouard Gand à 1229 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 579 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Visages Radieux
Adresses Rue des Visages Radieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Visages Radieux, classées par tranches de numéros.
