7 Allée des Bouleaux, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée des Bouleaux, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 398 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 355 mètres
- - Lycée professionnel privé la Providence - Lycée des métiers des énergies nouvelles et du numérique à 896 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 630 mètres
- - Ecole primaire Réaumur à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Bouleaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 7 Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 7 Allée des Bouleaux se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Bouleaux par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Bouleaux se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Amiens et 12.21 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 7 Allée des Bouleaux à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge.
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