9 Allée des Coquelicots, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée des Coquelicots, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Renancourt.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapitre à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 1217 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 1217 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 790 mètres
- - Ecole primaire RENANCOURT à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Coquelicots, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 9 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 9 Allée des Coquelicots se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Coquelicots par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Coquelicots se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Amiens et 25.18 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 9 Allée des Coquelicots à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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