Allée des Capucines, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Capucines, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 344 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Capucines dans son marché local
Prix Allée des Capucines par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Capucines se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.67 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Capucines à Amiens
Le loyer moyen estimé Allée des Capucines est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Capucines
Les ventes enregistrées Allée des Capucines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Capucines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapitre à 367 mètres
- - Saint-Roch à 2121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 1326 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 1326 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Université à 1787 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 814 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 1584 mètres
- - Ecole primaire Petit Saint Jean à 675 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Capucines
Adresses Allée des Capucines
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Capucines, classées par tranches de numéros.
