1 Allée des Faucardeurs, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Faucardeurs, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Faucardeurs, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 958 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0298 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0295 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0305 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0300 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0235 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejean à 168 mètres
- - Amiens à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 698 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 490 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Faucardeurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Faucardeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Faucardeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Faucardeurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Faucardeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Faucardeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Faucardeurs dans son marché local
Prix du 1 Allée des Faucardeurs par rapport à la voie
Sur Allée des Faucardeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 1 Allée des Faucardeurs se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Faucardeurs par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Faucardeurs se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 19.28 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Faucardeurs à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Faucardeurs est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
