Rue des Maraîchers, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Maraîchers, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix Rue des Maraîchers par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Maraîchers se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 19.4 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Maraîchers à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue des Maraîchers est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Maraîchers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejean à 82 mètres
- - Amiens à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1397 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 486 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1340 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 607 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 461 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Maraîchers
Adresses Rue des Maraîchers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Maraîchers, classées par tranches de numéros.
