37 Allée des Tisserands, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée des Tisserands, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Allée des Tisserands, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1.
2 niveaux - 17 logements - 6 parkings - 478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal Tank à 180 mètres
- - Saint-Roch à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 351 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 1072 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1113 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 1072 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 109 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Allée des Tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 37 Allée des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée des Tisserands, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée des Tisserands dans son marché local
Prix du 37 Allée des Tisserands par rapport à la voie
Sur Allée des Tisserands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 37 Allée des Tisserands se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée des Tisserands par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée des Tisserands se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 68.17 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Allée des Tisserands à Amiens
Le loyer moyen estimé au 37 Allée des Tisserands est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
