11 Allée Violaine, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Violaine, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Allée Violaine, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Plein Sud 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Claudel à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service général à 610 mètres
- - Collège Sagebien à 903 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 610 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 587 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 589 mètres
Ventes au 11 Allée Violaine
Une vente a été recensée au 11 Allée Violaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Violaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Violaine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Violaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Violaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Violaine dans son marché local
Prix du 11 Allée Violaine par rapport à la voie
Sur Allée Violaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 11 Allée Violaine se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Violaine par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Violaine se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 29.21 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 11 Allée Violaine à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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