7 Allée Violaine, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Violaine, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée Violaine, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Plein Sud 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Claudel à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service général à 622 mètres
- - Collège Sagebien à 896 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 622 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 573 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 565 mètres
Ventes au 7 Allée Violaine
Une vente a été recensée au 7 Allée Violaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Violaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Violaine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Violaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Violaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Violaine dans son marché local
Prix du 7 Allée Violaine par rapport à la voie
Sur Allée Violaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 7 Allée Violaine se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Violaine par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Violaine se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Amiens et 23.87 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au 7 Allée Violaine à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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