11 Avenue d'Allemagne, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d'Allemagne, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Avenue d'Allemagne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plein Sud 1.
- 1335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagne à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1080 mètres
- - Collège Sagebien à 504 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1157 mètres
- - Lycée d'enseignement technologique Edouard Branly à 1160 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 610 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue d'Allemagne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d'Allemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue d'Allemagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue d'Allemagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Allemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Allemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d'Allemagne dans son marché local
Prix du 11 Avenue d'Allemagne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Allemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 11 Avenue d'Allemagne se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d'Allemagne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d'Allemagne se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 60.71 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 11 Avenue d'Allemagne à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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