34 Avenue d'Allemagne, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue d'Allemagne, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², identique à celui du n°33 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue d'Allemagne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Plein Sud 1.
3 niveaux - 31 parkings - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagne à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 1284 mètres
- - Collège Sagebien à 644 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1284 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly - Lycée des métiers du design et des technologies à 1303 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 818 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue d'Allemagne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue d'Allemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue d'Allemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue d'Allemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue d'Allemagne dans son marché local
Prix du 34 Avenue d'Allemagne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Allemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 34 Avenue d'Allemagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue d'Allemagne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue d'Allemagne se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 63 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 550 € au 34 Avenue d'Allemagne à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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