10 Avenue d'Edimbourg, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue d'Edimbourg, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue d'Edimbourg, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Acheul 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egl. St-Acheul à 89 mètres
- - Amiens à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 294 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Riquier à 294 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheul à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue d'Edimbourg
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue d'Edimbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue d'Edimbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue d'Edimbourg, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d'Edimbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d'Edimbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue d'Edimbourg dans son marché local
Prix du 10 Avenue d'Edimbourg par rapport à la voie
Sur Avenue d'Edimbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 10 Avenue d'Edimbourg se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue d'Edimbourg par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue d'Edimbourg se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.27 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue d'Edimbourg à Amiens
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue d'Edimbourg est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 400 € au 10 Avenue d'Edimbourg à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge.
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