4 Avenue d'Edimbourg, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue d'Edimbourg, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue d'Edimbourg, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Acheul 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egl. St-Acheul à 84 mètres
- - Amiens à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 304 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Riquier à 304 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheul à 180 mètres
Ventes au 4 Avenue d'Edimbourg
Une vente a été recensée au 4 Avenue d'Edimbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue d'Edimbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue d'Edimbourg, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Edimbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Edimbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d'Edimbourg dans son marché local
Prix du 4 Avenue d'Edimbourg par rapport à la voie
Sur Avenue d'Edimbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 4 Avenue d'Edimbourg se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d'Edimbourg par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue d'Edimbourg se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.81 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue d'Edimbourg à Amiens
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue d'Edimbourg est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
