23 Avenue de la Défense Passive, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Défense Passive, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 34.28 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Avenue de la Défense Passive, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marivaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Voltaire à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 930 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 853 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 347 mètres
- - Ecole maternelle Marivaux à 384 mètres
- - Ecole primaire Beauvillé à 164 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Défense Passive
Les 2 ventes au 23 Avenue de la Défense Passive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Défense Passive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Défense Passive, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Défense Passive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Défense Passive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Défense Passive dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Défense Passive par rapport à la voie
Sur Avenue de la Défense Passive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 23 Avenue de la Défense Passive se situe 58.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Défense Passive par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Défense Passive se situe 62.23 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 136.15 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
