19 Avenue de la Gare, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², identique à celui du n°139 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue de la Gare, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 1121 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 19 Avenue de la Gare se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Gare par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de la Gare se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Amiens et 19.21 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue de la Gare à Amiens
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue de la Gare est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
