16 Avenue Paul Claudel, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Paul Claudel, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Plein Sud 2.
1 niveau - 1727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0952 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Claudel à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service général à 590 mètres
- - Collège Sagebien à 937 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 590 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 757 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 16 Avenue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 16 Avenue Paul Claudel se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Paul Claudel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Paul Claudel se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 22.94 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Paul Claudel à Amiens
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Paul Claudel est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
